Sie wollten schon immer wissen, warum manche Menschen, Ihr Freund, Ihr Nachbar, Ihr Arbeitskollege oder der Mann der immer Sonntags zur gleichen Zeit wie Sie beim Bäcker steht, den Eindruck machen, als ob es ihnen finanziell einfach entspannt und gut geht?

Hier eine mögliche Antwort……diese Menschen wurden vom Anwalt, Steuerberater oder einem Freund gut beraten.
Ich möchte nicht schwafeln wie all die Websites, die Sie besuchen können…hier die klaren Fakten:

• Jede Institution die Ihnen ein Produkt verkaufen möchte legt Kundengelder so an wie Sie es bei uns selber und direkt tun können. Nur sind Sie hier an der Quelle, keine Preiserhöhenden Provisionen, etc.
• Die einzige legale Möglichkeit in Deutschland nennenswert Steuern zu sparen, ist der Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie.

• Diese Anlagemöglichkeit macht Sinn ab einem Monatsnettoeinkommen in Höhe von ca. 2.800,00 €. Auch kleinere Einkommen können von dieser Anlage profitieren, hier ist eine Einzelprüfung sinnvoll.

• Wichtig ist der Immobilienstandort und aus unserer Sicht die Tatsache, dass man sich einen Wiederverkauf der Immobilie in 10 bis 12 Jahren vorstellen kann. Wertsteigerungen hatten wir in den letzten 60 Jahren nahezu immer. Wir jedoch rechnen vorsichtig und gehen von einem Wiederverkauf in Kaufpreishöhe von heute aus. Nur wenn man dann Geld verdient, macht das Geschäft Sinn.

• Banker und Steuerberater erstellen Ihnen nun 17 DIN A 4 Seiten voller Berechnungen…..dabei geht es nur um die folgenden Hauptpunkte:

A) Sie zahlen Zinsen
B) Sie zahlen Tilgung des Darlehens
C) Sie bekommen Mieteinnahmen
D) Sie bekommen monatlich eine Steuerrückerstattung bzw. zahlen einfach weniger Steuern!

Das Ergebnis sieht heute, am 21.09.2017, unter Berücksichtigung der heutigen Zinssituation so aus: Sie haben monatlich genausoviel  Netto in der Tasche wie vor der Investition, nur zahlen Sie schon monatlich Ihr Darlehen für den Immobilienerwerb zurück. Dies in einer Höhe von ca. 4 % Jährlich. Wohlbemerkt….. ohne eigenes Geld dazuzuzahlen!

Dies bedeutet, dass Sie nach ca. 10 bis 12 Jahren das Darlehen zu ca. 60 % zurückgezahlt haben. Bei einer Wohnung die heute 300.000,00 € kostet sind das dann 180.000,00 €. Beim Verkauf der Wohnung haben Sie, ja Sie, genau diese 180.000,00 € steuerfrei in der Hosentasche!

Darum gibt es Menschen, die am Sonntagmorgen beim Bäcker lächeln……

Danke für Ihre Zeit und für das Lesen dieser Zeilen…..sehr gerne sind wir persönlich für Sie da.